Условия ипотечного кредитования
- Минимальный возраст заемщиков — 21 год.
- Максимальный возраст заемщиков на момент погашения кредита - не более 60 лет.
- Наличие гражданства РФ и статуса резидента обязательно.
- Фиксированные ставки на весь срок кредита.
- Срок кредита от 5 до 15 лет.
| Цель предоставления кредита: | Кредиты предоставляются на приобретение на вторичном рынке жилья коттеджей, загородных домов и таунхаусов и проведение неотделимых улучшений. География предоставления кредитов:
|
| Минимальный размер кредита: | 20 000 долларов США или 500 000 рублей |
| Максимальный размер кредита: | 1 500 000 долларов США или 45 000 000 рублей (в случае нахождения предмета залога в Москве или Московской области) 1 500 000 долларов США или 45 000 000 рублей (в случае нахождения предмета залога в ином регионе РФ) |
| Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье: | от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости |
|
Процентные ставки*: |
|
| от 5 до 7 лет | 14,5% годовых по кредитам в долларах США 18% годовых по кредитам в рублях |
| от 8 до 15 лет | 15% годовых по кредитам в долларах США 18,5% годовых по кредитам в рублях |
| Обязательное страхование: |
|
| Дополнительные комиссии: | |
| Комиссия за рассмотрение кредитной заявки | 1 000 руб.(включая НДС) |
| Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика по ипотечной программе | 1% от суммы кредита единовременно, (НДС не взимается), но не менее 500 долларов США / 15 000 рублей РФ |
| Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика при использовании схемы «расчеты до государственной регистрации сделки» (расширение целевого использования кредитных средств не допускается) | 1,5% от суммы кредита единовременно, (НДС не взимается), но не менее 750 долларов США / 15 000 рублей РФ |
| Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика в случае предоставления кредита на приобретение Предмета залога, а также неотделимых улучшений в Предмете залога (расширение целевого использования кредитных средств) | 3 % от суммы кредита единовременно (НДС не взимается) |
| Выдача со счета наличных денежных средств | 0,5% от суммы |
| Открытие физическим лицом депонированного аккредитива (в соответствии с поданной заявкой) для расчета по сделке любого вида | 1500 рублей + 0,5% от суммы аккредитива |
| Снятие со счета Получателя аккредитива наличных средств (рублей) в пределах суммы аккредитива (по предъявлении копии данного аккредитива). | Без комиссии |
| Снятие со счета Получателя аккредитива наличных средств (валюты) в пределах суммы аккредитива (по предъявлении копии данного аккредитива). | Без комиссии |
| Перевод со счета Получателя аккредитива денежных средств (рублей) в пределах суммы данного аккредитива, на счет в другом Банке (по предъявлении копии данного аккредитива) | Без комиссии |
| Перевод со счета Получателя аккредитива денежных средств (валюты) в пределах суммы данного аккредитива, на счет в другом Банке (по предъявлении копии данного аккредитива) | Без комиссии |
| Штраф за невыплату или несвоевременную выплату заявленной суммы в счет досрочного погашения 2 | 3 000 рублей РФ или 100 долларов США |
| Штраф за отказ от получения кредита после подписания кредитного договора в рамках данного продукта | 1% от суммы кредита |
| Пени за нарушение сроков возврата кредита и нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов | 60% годовых от суммы просроченного платежа (0,17% в день) |
| Штраф за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов по кредиту | 5 000 рублей |
| Штраф за несвоевременное предъявление письменного документа, подтверждающего оплату Заемщиком очередного страхового взноса 3 | 3 000 рублей или 100 долларов США за первый день просрочки 0,01% от страховой суммы по Договору страхования за каждый последующий день просрочки |
| Штраф за неисполнение обязанности, возникшей в силу ст.18 Закона об ипотеке в надлежащий срок 4 | 300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки |
| Штраф за несвоевременное предоставление в Банк информации о своем финансовом положении и доходах 5 | 300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки |
1 — величина процентной ставки зависит от срока кредитования и способа подтверждения дохода.
2 — Досрочному исполнению обязательств со стороны Заемщика должно предшествовать письменное заявление-обязательство, направленное Банку не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до Даты ежемесячного платежа.
3 — Заемщик обязан в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления срока платежа очередного взноса по Договору страхования, предъявить Банку письменный документ, подтверждающий оплату Заемщиком очередного страхового взноса (платежное поручение, квитанция об оплате, письмо страховой компании, подтверждающее уплату).
4 — В случае утраты Банком закладной, Заемщик обязуется в минимально возможный срок, которым Стороны согласились считать 15 (Пятнадцать) рабочих дней с момента передачи Банком письменного заявления Заемщику об утрате закладной, составить дубликат закладной и передать его в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
5 — Заемщик обязан ежеквартально, не позднее 5 (Пятого) числа первого месяца квартала, предоставлять Банку информацию о состоянии своего финансового положения и доходов (справку о доходах физического лица за предыдущий квартал (форма № 2-НДФЛ или форма № 3-НДФЛ) или справку по форме, установленной банком).