Кредит выдается на приобретение квартиры (и таунхауса) на рынке вторичного жилья. Банк МКБ обещает рссмотрение заявки в течение 5 рабочих дней, возможность досрочного погашения кредита без комиссий и штрафов (сумма досрочного погашения не менее 500 долларов США/ 500 евро/15 000 рублей) и рассмотрение любых видов доходов.
Кредит выдается как в рублях РФ, так и в долларах США или Евро.
Сумма кредита, выдаваемого банком должна находиться в следующих диапазонах:
- от 40 000 до 1 000 000 в долларах США;
- от 30 000 до 1 000 000 в евро;
- от 1 000 000 до 30 000 000 в рублях.
В любом случае сумма кредита не можт превышать 70% от оценочной (рыночной) стоимости покупаемого жилья. Причем стоимость жилья должна подтверждаться отчетом об оценке независимой Оценочной компании.
Срок кредитования — не менее 6 и не более 180 месяцев.
После одобрения кандидатуры заемщика и до выдачи кредита заемщик обязан застраховать не только свои жизнь и здоровье, но и риски повреждения (ущерба, утраты) недвижимости и утраты титула.
Приобретаемая недвижимость остается в залоге у Банка до полного погашения кредитных обязательств заемщика.
- Процентная ставка, предлагамая Банком составлет:
- 13-15% в валюте;
- 18-24% в рублях.
- Первоначальный взнос должен составить не менее 30% от оценосной стоимости приобретаемого жилья.
- Дополнительные расходы, которые необходимо учесть при оформлении кредита:
- Комиссия Банка за выдачу кредита – единовременно 1,5% от суммы кредита, но не более 3 500 долларов США/ 2 000 евро/100 000 рублей;
- Комиссия Банка за сопровождение кредита – единовременно 9 000 / 18 000 рублей.
- Расходы по оценке приобретаемой недвижимости (в зависимости от Оценочной компании)
- Расходы на регистрацию сделки.
- Погашение кредита – ежемесячно равными суммами.
- Штраф за просрочку платежа — 0,5% в день от суммы просроченной задолженности.