Привлекательные финансовые условия:
- Одни из лучших процентных ставок на рынке ипотечного кредитования
- Отсутствие «скрытых» комиссий: открытие и ведение текущего счета, а также снятие наличных денежных средств в объеме выданного кредита в течение 5-ти рабочих дней после зачисления кредита на текущий счет – бесплатно.
- Комиссия за аренду банковской ячейки и/или открытие счета аккредитива (при взаиморасчетах с продавцом недвижимости) не взимается.
Гибкие условия:
- Вы можете выбрать тип процентной ставки (плавающую или фиксированную), а также схему расчета платежей: аннуитетную или дифференцированную
Аннуитетный платеж
Дифференцированный платеж
Уверенность в будущем:
- при наличии положительной кредитной истории по действующему кредитному договору возможны: отсрочка выплат по основному долгу до шести месяцев (на период отпуска по уходу за ребенком, временной нетрудоспособности по причине болезни, смены работы);
- улучшение основных условий в течение действия договора (изменение процентной ставки и/или срока кредитования).
- право на частичное или полное досрочное погашение предоставляется в течение всего срока кредитования (без установления моратория). При частичном досрочном погашении в течение первых двенадцати месяцев Вы выплачиваете комиссию в размере 1% от суммы погашения.
Сервис на высоком уровне:
- Вам предоставят предварительный график платежей и типовой договор для ознакомления при первом обращении в банк;
- Мы рассмотрим вашу заявку на кредит в течение пяти рабочих дней;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту, в том числе и при принятиии кредитного решения.
Программы ипотечного кредитования OAO Swedbank действуют в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области.
Цель кредитования: Ремонт жилой недвижимости, строительство дома или дачи, приобретение жилой недвижимости на вторичном или первичном рынке и др.
Обеспечение: Жилая недвижимость, находящаяся в собственности Заемщика или третьего лица (только вторичный рынок)
Максимальная сумма кредитования: 70% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости
Срок кредитования: от 1 года до 25 лет для кредитов в долларах США и ЕВРО
от 1 года до 20 лет для кредитов в рублях РФ
Валюта кредита: Доллары США, ЕВРО, рубли РФ
Дополнительные условия: Наличие у Заемщика собственных средств, достаточных для оплаты всех сопутствующих комиссий и расходов. Банк оставляет за собой право осуществлять контроль целевого использования кредита путем запроса у Заемщика соответствующих документов или иным допустимым способом
Условия досрочного погашения (для кредитов в долларах США и Евро): Mинимальная сумма досрочного погашения 1000 Долларов США/ 700 Евро помимо ежемесячного платежа. Комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых двенадцати месяцев составит 1% от суммы досрочного погашения, по истечении двенадцати месяцев комиссия за досрочное погашение кредита не взимается.
Условия досрочного погашения (для кредитов в рублях РФ)
Минимальная сумма частичного досрочного погашения — 50 000 рублей. Комиссия за дорочное погашение:
- в течение первых 60 месяцев кредитования — без комиссии;
- в период с 61 по 120 месяц кредитования — 1% от умм досрочного погашения;
- в период с 121 по 180 месяц кредитования — 1,5% от суммы досрочного погашения;
- в период с 181 по 240 месяц кредитования — 2% от суммы досрочного погашения.
«Плавающие» процентные ставки для кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в г. С.-Петербург на стадии строительства, в долларах США и Евро (в процентах годовых)
| Срок кредита | Форма подтверждения дохода | |
|---|---|---|
| Справка по форме 2-НДФЛ | Справка в произвольной форме | |
| до 8 лет включительно | 1Y Libor + 10,0%
|
1Y Libor + 10,5% |
| свыше 8 и до 25 лет | 1Y Libor + 11,0% | 1Y Libor + 11,5% |
«Плавающие» процентные ставки для кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в г. С.-Петербург после гос. приемки и регистрации права собственности, в долларах США и Евро (в процентах годовых)
| Срок кредита | Форма подтверждения дохода | |
|---|---|---|
| Справка по форме 2-НДФЛ | Справка в произвольной форме | |
| до 8 лет включительно | 1Y Libor + 8,0%
|
1Y Libor + 8,5% |
| свыше 8 и до 25 лет | 1Y Libor + 9,0% | 1Y Libor + 9,5% |
«Плавающие» процентные ставки для кредитов на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке и под залог имеющейся в собственности, в долларах США и Евро
(в процентах годовых)
| Срок кредита | Форма подтверждения дохода | |
|---|---|---|
| Справка по форме 2-НДФЛ | Справка в произвольной форме | |
| до 8 лет включительно | 1Y Libor + 8,0% | 1Y Libor + 8,5% |
| свыше 8 и до 25 лет | 1Y Libor + 9,0% | 1Y Libor + 9,5% |
- Частное лицо старше 21 года;
- На момент окончания срока действия кредитного договора возраст заемщика не должен превышать 65 лет;
- Наличие постоянного дохода, необходимого для ежемесячного погашения кредита;
- Наличие трудового стажа не менее двух лет, при этом испытательный срок на текущем месте работы должен быть успешно пройден к моменту составления заявки на получение кредита.
Эти же расчеты Вы сможете осуществить самостоятельно, воспользовавшись нашим ипотечным калькулятором
- Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявки на ипотечный кредит
- Анкета на ипотечный кредит
- Смета предполагаемых затрат
- Анкета поручителя по ипотечному кредиту
Сделка проводится в Банке и Вам предстоит пройти следующие этапы:
- 1. Подписание кредитного договора (и договора поручительства, если применимо).
- 2. Подписание договора о залоге.
- 1. Выемка средств из банковской ячейки, либо снятие их со счета банковского аккредитива продавцом (при покупке недвижимости).
- 2. Выдача кредита (при залоге недвижимости).